
Brussels Office
Louiselaan, 331
1000 Brussels
Rue Emile Franqui, 11
1435 Mont Saint Guibert
Syndicus
|
syndic.brabantwallon@op.be |
Rentmeesterschap
|
gestion.brabantwallon@op.be |
Maandag | 09:00 | 17:00 |
Dinsdag | 09:00 | 17:00 |
Woensdag | 09:00 | 17:00 |
Donderdag | 09:00 | 17:00 |
Vrijdag | 09:00 | 17:00 |
Zaterdag | Gesloten | |
Zondag | Gesloten |
Le syndic s’occupe des parties communes d’un immeuble en copropriété et gère donc tout l’administratif, le technique et la comptabilité des parties communes de l’immeuble. Il est obligatoire d’avoir un syndic de copropriété. Un concierge a un rôle à jouer pour le bon fonctionnement de chaque copropriété. Il est en charge de la gestion courante d'un immeuble.
Par définition, les parties communes c'est ce qui est partagé en communauté. En revanche, les parties privatives sont les parties de l'immeuble qui sont réservées à l'usage exclusif d'un copropriétaire ou de plusieurs copropriétaires.
Les charges communes reprennent les frais nécessaires à l’entretien des communs d’un immeuble, autrement dit toutes les parties que vous partagez avec les autres propriétaires/locataires (ascenseur, hall d’entrée, escaliers, …). Nous estimons que ces charges communes tournent autour de 215 €/mois (estimation pour un immeuble de +- 100 appartements). Tout dépend de chaque immeuble.
Les réparations mineures comme les fuites de robinets sont de la responsabilité du locataire.
Het is herfst! De bladeren beginnen te verkleuren, het wordt iets frisser en we zijn getuige van de prachtige overgang van zomer naar herfst. De ideale gelegenheid om even te controleren of ook ons huis klaar is voor dit nieuwe seizoen.
De Brusselse, Waalse en Vlaamse regeringen hebben de afschaffing aangekondigd van de tijdelijke maatregel die de huurindexering beperkte naargelang van het EPB-certificaat (Energieprestatie van Gebouwen).
De voorbije herfst heeft de regering beslist een maatregel in te voeren om huurverhogingen op basis van de EPB-score van een woning te beperken of zelfs te verbieden. Maar hoe weet ik of ik mijn huur kan indexeren? U vindt alle antwoorden hier.
Steunend op 148 jaar ervaring legt OP u alle voordelen van een syndicus uit voor een mede-eigendom.
De huidige rol van de conciërge is ver verwijderd van het enigszins verouderde beeld van de conciërge die geïsoleerd in zijn conciërgewoning zit. Wat houdt deze rol precies in? Wat zijn de taken van een conciërge? OP werpt een blik op dit beroep. Het wordt vaak minacht, maar blijft essentieel voor het welzijn van elke bewoner.
De syndicus van een mede-eigendom staat in voor het dagelijkse beheer van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Hij of zij vormt dus een echte verbinding tussen alle eigenaars, maar ook tussen de eigenaars en de personen die instaan voor het correcte onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De wet op de mede-eigendom bepaalt dat een syndicus de mede-eigenaars toegang moet verlenen tot alle niet-vertrouwelijke documenten en gegevens van de mede-eigendom. In dit artikel ontdekken we samen welke documenten uw syndicus aan u moet bezorgen.
Om u een betere ervaring te bieden, maakt onze site gebruik van cookies. Om verder te browsen, moet u ons cookiebeleid accepteren
AkkoordCookie informatie
Onze site maakt gebruik van hulpmiddelen, zoals cookies, om uw ervaring te analyseren en te verbeteren. U kunt zich afmelden voor deze tracking: