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More and more people are switching to electric vehicles, which increases the demand for charging infrastructure — including in apartment buildings. How is the installation of charging stations in co-owned properties carried out? What are the legal obligations, the costs, and the benefits?

In a context where energy prices are constantly changing, every household is looking for concrete solutions to reduce their bills. While some investments, such as insulation or replacing heating systems, require long-term planning, there are also simple, everyday actions that can lead to immediate savings.

Regardless of its form, property management can be handled by either a natural person or a legal entity. A property manager must be appointed during the first general assembly of co-owners.

If no syndic is appointed during the general assembly, the justice of the peace can intervene and appoint one at the request of a co-owner or an interested third party. This procedure ensures the proper functioning of the co-ownership and protects the interests of all parties, including unpaid suppliers or other third parties.

Les salles de sport intégrées aux copropriétés deviennent de plus en plus courantes, répondant à une demande croissante pour des aménagements de proximité favorisant le bien-être. Initialement réservées aux résidences de luxe, elles s’étendent désormais aux projets immobiliers de taille moyenne, valorisant les biens tout en renforçant la qualité de vie et la cohésion sociale des résidents.

Le changement de syndic en copropriété est souvent motivé par une gestion insatisfaisante ou la fin de contrat, et implique une organisation rigoureuse pour assurer la continuité des opérations financières. Une bonne collaboration entre l’ancien et le nouveau syndic est essentielle pour éviter les erreurs et garantir une transition fluide.

Le syndic de copropriété joue un rôle clé dans la gestion des immeubles, souvent mal compris par les résidents, qui lui attribuent des tâches hors de ses missions. Pour une gestion harmonieuse, il est essentiel de bien différencier ses responsabilités de celles d’un gestionnaire locatif.

Les copropriétés de luxe se développent rapidement en Belgique, attirant une clientèle en quête de confort et de prestige grâce à des résidences mêlant design sophistiqué et services exclusifs. Ces biens répondent aux attentes élevées des acheteurs fortunés qui recherchent bien plus qu’un logement, mais un mode de vie avec des prestations de conciergerie, des équipements modernes, et des espaces partagés prestigieux.

Les espaces sportifs intégrés aux copropriétés répondent à une demande croissante de bien-être et de commodité, en offrant aux résidents un accès facile aux installations sportives. Ces équipements augmentent l'attrait des résidences tout en valorisant le bien immobilier, mais nécessitent une gestion rigoureuse pour rester sécurisés et fonctionnels.

Une fuite d'eau en copropriété peut rapidement devenir un casse-tête, avec des impacts sur les parties privatives et communes. Dans ces situations, le syndic joue un rôle clé en gérant la déclaration du sinistre, en coordonnant les réparations et en gérant les implications financières pour éviter des tensions entre copropriétaires.