9 juli 2026
Met de komst van de mooie dagen maken veel mede-eigenaars en huurders gebruik van de zon om hun was buiten te laten drogen. Het drogen van was op een balkon is goedkoper, milieuvriendelijker en vaak efficiënter dan een droogkast, waardoor het een veelvoorkomende gewoonte blijft.
Lees meer
10 juni 2026
Een woning verhuren in België lijkt op het eerste gezicht eenvoudig, maar in de praktijk kunnen heel wat fouten het proces bemoeilijken en een directe impact hebben op de rendabiliteit en gemoedsrust van de eigenaar. Van de presentatie van het pand tot de huurprijs, de keuze van de huurder en het naleven van wettelijke verplichtingen: elke stap vraagt zorgvuldigheid.
Lees meer
4 juni 2026
Het onderscheid tussen gemeenschappelijke en privatieve delen is geen loutere formaliteit. Het bepaalt wie beslissingen mag nemen, wie moet betalen, wie aansprakelijk is bij schade en welke meerderheden nodig zijn in de Algemene Vergadering.
Lees meer
22 april 2026
Bij OP stellen we vast dat de meeste conflicten ontstaan door misverstanden of een gebrek aan communicatie. Gelukkig biedt het Belgisch recht een duidelijk kader om burenhinder te regelen en de levenskwaliteit van bewoners te beschermen.
Lees meer
15 april 2026
Wonen in mede-eigendom betekent meer dan een gebouw delen: het betekent een leefomgeving delen. Bij Gestea begeleiden wij dagelijks mede-eigenaars, verhuurders en bewoners om een zorgvuldige, transparante en wettelijk conforme beheerstructuur te garanderen, in overeenstemming met het Belgische recht.
Lees meer
8 april 2026
Tussen hoge huurprijzen, een grote vraag en soms twijfelachtige advertenties kan het zoeken naar een kot in België al snel complex worden. In steden zoals Brussel, Louvain-la-Neuve of Luik is de concurrentie groot en is het belangrijk om goed voorbereid te zijn om onaangename verrassingen te vermijden.
Lees meer
16 maart 2026
Om de provisie-oproepen in hun geheel beter te begrijpen, hebben we een reeks vragen over dit onderwerp voor u samengesteld.
Lees meer
2 maart 2026
Wanneer een mede-eigenaar werken wenst uit te voeren die de gemeenschappelijke delen aantasten of het uiterlijke aspect van het gebouw wijzigen, is een voorafgaande toestemming verplicht.
Lees meer
16 februari 2026
Deelnemen aan uw eerste Algemene Vergadering van mede-eigenaars kan overweldigend zijn. Juridische documenten, cijfers, stemregels, soms technische discussies… Toch is deze vergadering een essentieel moment om te begrijpen hoe uw gebouw wordt beheerd en om uw stem als mede-eigenaar te laten horen.
Lees meer
2 februari 2026
De Algemene Vergadering (AV) is een essentieel moment in het leven van een mede-eigendom. Tijdens deze vergadering worden de belangrijke beslissingen genomen met betrekking tot het beheer van het gebouw, het budget, de kwijtingen, de werken en de verkiezingen.
Lees meer
18 januari 2026
Als u in een mede-eigendom woont, bent u zeker betrokken bij de aanbevelingen inzake collectieve verwarming in appartementsgebouwen. Collectieve verwarming, zowel op gas als elektrisch, is in België onderworpen aan verschillende regels.
Lees meer
7 januari 2026
We overlopen alle voordelen en nadelen van een collectief verwarmingssysteem in een mede-eigendom. Collectieve verwarming is een veelgebruikte oplossing in appartementsgebouwen, vooral binnen mede-eigendommen. Ze maakt het mogelijk om meerdere woningen te verwarmen via één gecentraliseerd systeem, maar roept ook heel wat vragen op bij eigenaars en huurders. In dit artikel bekijken we in detail hoe collectieve verwarming werkt, hoe ze wordt geïnstalleerd en opgestart, en welke verantwoordelijkheden bij de mede-eigenaars liggen.
Lees meer
21 november 2025
Steeds meer mensen stappen over op elektrische voertuigen, waardoor de vraag naar laadinfrastructuur toeneemt — ook in appartementsgebouwen. Hoe verloopt de installatie van laadpalen in een mede-eigendom? Wat zijn de wettelijke verplichtingen, de kosten en de voordelen?
Lees meer