
Brussels Office
Avenue Louise, 331
1000 Bruxelles
Boulevard Brand Whitlock, 87
1200 Woluwe-Saint-Lambert
Syndic de copropriété
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Permanence téléphonique : Lundi - Vendredi de 9h à 12h00
De 13h à 17h, uniquement sur rendez-vous
Lundi | 09:00 | 12:30 |
Mardi | 09:00 | 12:30 |
Mercredi | 09:00 | 12:30 |
Jeudi | 09:00 | 12:30 |
Vendredi | 09:00 | 12:30 |
Samedi | Fermé | |
Dimanche | Fermé |
Le syndic s’occupe des parties communes d’un immeuble en copropriété et gère donc tout l’administratif, le technique et la comptabilité des parties communes de l’immeuble. Il est obligatoire d’avoir un syndic de copropriété. Un concierge a un rôle à jouer pour le bon fonctionnement de chaque copropriété. Il est en charge de la gestion courante d'un immeuble.
Par définition, les parties communes c'est ce qui est partagé en communauté. En revanche, les parties privatives sont les parties de l'immeuble qui sont réservées à l'usage exclusif d'un copropriétaire ou de plusieurs copropriétaires.
Les charges communes reprennent les frais nécessaires à l’entretien des communs d’un immeuble, autrement dit toutes les parties que vous partagez avec les autres propriétaires/locataires (ascenseur, hall d’entrée, escaliers, …). Nous estimons que ces charges communes tournent autour de 215 €/mois (estimation pour un immeuble de +- 100 appartements). Tout dépend de chaque immeuble.
Les réparations mineures comme les fuites de robinets sont de la responsabilité du locataire.
L'automne est là ! Les feuilles commencent à changer de couleur, l'air se rafraîchit, nous sommes témoins de la transition magique de l'été à l'automne. C'est le moment idéal pour prendre un peu de temps pour vérifier quelques éléments essentiels dans notre chez-soi.
Les gouvernements Bruxellois, Wallon et Flamand ont annoncé la suppression de la mesure temporaire qui restreignait l'indexation des loyers en fonction du certificat PEB (Performance Énergétique des Bâtiments).
L'OP Namur a le plaisir de sponsoriser la 100ème édition des fêtes de Wallonie.
Depuis l'automne passée, le Gouvernement a décidé d’instaurer une mesure pour limiter voire interdire la hausse des loyers en fonction du score PEB d’une habitation. Mais comment savoir si je peux indexer mon loyer ? Toutes les réponses sont ici.
Fort de ses 148 années d’expérience, l’OP vous explique tous les bienfaits d’un syndic dans une copropriété.
Le concierge a véritablement un rôle à jouer pour le bon fonctionnement de chaque copropriété. L’OP fait le tour de ce métier trop souvent méprisé alors qu’il reste indispensable au bien être de chaque habitant.
Le syndic de copropriété assure la gestion quotidienne des parties communes de l'immeuble. Il est donc un véritable lien entre tous les propriétaires, mais aussi entre ces derniers et les intervenants au bon entretien des parties communes. La loi sur la copropriété stipule qu'un syndic doit donner accès à tous les documents ou données non confidentiels de la copropriété aux copropriétaires. Dans cet article, découvrons ensemble les documents que votre syndic doit vous fournir.
Découvrez notre agence OP située à Namur !
Guillaume Pinte, le patron d’Emeria Benelux, premier groupe de syndics du pays, demande aux politiques de fixer des règles claires pour la rénovation des parties communes des copropriétés.
Vous souhaitez vous procurer le Bail de l'OP mais vous ne voulez pas le commander le ligne ? Pas de panique, vous pouvez l'acheter directement chez votre libraire à la Librairie de Dieweg !
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