Einde aan beperking huurindexering in Brussel, Wallonië en Vlaanderen

De Brusselse, Waalse en Vlaamse regeringen hebben de afschaffing aangekondigd van de tijdelijke maatregel die de huurindexering beperkte naargelang van het EPB-certificaat (Energieprestatie van Gebouwen).

De beperkingen van de huurindexering voor EPB D, E, F of G (indexering van 75%, 50% of verboden) lopen in Wallonië af vanaf 1 november 2023, in Brussel vanaf 13 oktober 2023 en in Vlaanderen vanaf 1 oktober 2023. Eigenaars zullen opnieuw de huurprijzen van hun woningen kunnen aanpassen, zelfs als ze een EPB-certificaat met een lage energieprestatie hebben.

Om ‘dubbele indexering’ te voorkomen, zijn er specifieke berekeningsmethoden met correctiefactoren vastgesteld. Gebruik voor meer details over deze formules de huurcalculator op de website van Statbel.

Deze beslissing om een einde te maken aan de beperking van de huurindexering kan een grote impact hebben op de huurmarkt en op huurders. Ze zorgt voor een verandering in het vastgoedbeleid in deze gewesten. Het zal interessant zijn de evolutie ervan de komende maanden te volgen om de concrete effecten op de huurprijzen en de vastgoedsector in het algemeen te beoordelen.

Bron: Federia