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Quelle est la différence entre un syndic de copropriété et un concierge ?
Le syndic s’occupe des parties communes d’un immeuble en copropriété et gère donc tout l’administratif, le technique et la comptabilité des parties communes de l’immeuble. Il est obligatoire d’avoir un syndic de copropriété. Un concierge a un rôle à jouer pour le bon fonctionnement de chaque copropriété. Il est en charge de la gestion courante d'un immeuble.
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Quelle est la différence entre le privatif et le commun ?
Par définition, les parties communes c'est ce qui est partagé en communauté. En revanche, les parties privatives sont les parties de l'immeuble qui sont réservées à l'usage exclusif d'un copropriétaire ou de plusieurs copropriétaires.
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Qu’est ce que sont les charges communes ?
Les charges communes reprennent les frais nécessaires à l’entretien des communs d’un immeuble, autrement dit toutes les parties que vous partagez avec les autres propriétaires/locataires (ascenseur, hall d’entrée, escaliers, …). Nous estimons que ces charges communes tournent autour de 215 €/mois (estimation pour un immeuble de +- 100 appartements). Tout dépend de chaque immeuble.
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Mon robinet fuit, qui paie les réparations ?
Les réparations mineures comme les fuites de robinets sont de la responsabilité du locataire.
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L'indexation des loyers : comment ça marche ?
Depuis l'automne passée, le Gouvernement a décidé d’instaurer une mesure pour limiter voire interdire la hausse des loyers en fonction du score PEB d’une habitation. Mais comment savoir si je peux indexer mon loyer ? Toutes les réponses sont ici.
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27/07/2023
Les bienfaits d’un syndic à une copropriété
Fort de ses 148 années d’expérience, l’OP vous explique tous les bienfaits d’un syndic dans une copropriété.
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24/07/2023
Les qualités du concierge dans une copropriété
Le concierge a véritablement un rôle à jouer pour le bon fonctionnement de chaque copropriété. L’OP fait le tour de ce métier trop souvent méprisé alors qu’il reste indispensable au bien être de chaque habitant.
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Focus à Namur : "Les Namurois ont conscience que leur ville évolue depuis plusieurs années du fait de l’apparition de nombreux projets publics de revitalisation urbain"
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06/07/2023
Quels sont les documents que doivent vous fournir votre syndic ?
Le syndic de copropriété assure la gestion quotidienne des parties communes de l'immeuble. Il est donc un véritable lien entre tous les propriétaires, mais aussi entre ces derniers et les intervenants au bon entretien des parties communes. La loi sur la copropriété stipule qu'un syndic doit donner accès à tous les documents ou données non confidentiels de la copropriété aux copropriétaires. Dans cet article, découvrons ensemble les documents que votre syndic doit vous fournir.
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03/07/2023
Guillaume Pinte (Emeria) : “Il faut des lignes claires pour la rénovation des copropriétés”
Guillaume Pinte, le patron d’Emeria Benelux, premier groupe de syndics du pays, demande aux politiques de fixer des règles claires pour la rénovation des parties communes des copropriétés.
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29/06/2023
Le Bail de l'OP disponible à la Librairie de Dieweg !
Vous souhaitez vous procurer le Bail de l'OP mais vous ne voulez pas le commander le ligne ? Pas de panique, vous pouvez l'acheter directement chez votre libraire à la Librairie de Dieweg !
Syndic de copropriété
26/06/2023
Une copropriété plus sereine grâce à ces 5 points !
La vie en copropriété, c’est aussi une vie en communauté et le devoir, mais aussi parfois le plaisir, de partager une partie de son quotidien avec ses voisins. La plupart des grandes décisions se prennent en Assemblée Générale, mais il ne faut pas pour autant délaisser le relationnel au quotidien. Alors, plutôt que de rester “dans votre coin”, ouvrez-vous vers vos voisins. Tout le monde y sera gagnant, aussi bien humainement que financièrement. Découvrez comment et pourquoi en 5 points clés.
Gestion locative
21/06/2023
L'état des lieux de sortie : votre guide pour quitter votre logement en toute tranquillité
Lorsque vient le moment de quitter un logement loué, il est essentiel de procéder à un état des lieux de sortie. Cette étape cruciale permet d'évaluer l'état du logement au moment du départ et de protéger à la fois le locataire et le propriétaire. Dans cet article, nous allons explorer en détail ce qu'est un état des lieux de sortie, pourquoi il est important et quelles sont les étapes à suivre.
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