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Syndic de copropriété
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Le syndic s’occupe des parties communes d’un immeuble en copropriété et gère donc tout l’administratif, le technique et la comptabilité des parties communes de l’immeuble. Il est obligatoire d’avoir un syndic de copropriété. Un concierge a un rôle à jouer pour le bon fonctionnement de chaque copropriété. Il est en charge de la gestion courante d'un immeuble.
Par définition, les parties communes c'est ce qui est partagé en communauté. En revanche, les parties privatives sont les parties de l'immeuble qui sont réservées à l'usage exclusif d'un copropriétaire ou de plusieurs copropriétaires.
Les charges communes reprennent les frais nécessaires à l’entretien des communs d’un immeuble, autrement dit toutes les parties que vous partagez avec les autres propriétaires/locataires (ascenseur, hall d’entrée, escaliers, …). Nous estimons que ces charges communes tournent autour de 215 €/mois (estimation pour un immeuble de +- 100 appartements). Tout dépend de chaque immeuble.
Les réparations mineures comme les fuites de robinets sont de la responsabilité du locataire.
En Belgique, il existe différents types de baux pour la location d'un logement. Le choix du type de bail dépend de plusieurs facteurs, tels que la durée de la location et la nature du logement. Dans cet article, nous vous expliquons nos différents baux.
Quelle est la différence entre un syndic et la gestion locative ? L’Office des Propriétaires vous aide à bien comprendre ces deux notions dans ce nouvel article.
Le concierge a véritablement un rôle à jouer pour le bon fonctionnement de chaque copropriété. Quels sont précisément ses rôles ? Quelles sont les tâches qui lui incombent ? L’OP fait le tour de ce métier trop souvent méprisé alors qu’il reste indispensable
Depuis l'automne passée, le Gouvernement a décidé d’instaurer une mesure pour limiter voire interdire la hausse des loyers en fonction du score PEB d’une habitation. Mais comment savoir si je peux indexer mon loyer ? Toutes les réponses sont ici.
Vous avez constaté une augmentation de votre facture d'énergie ? Dans cet article nous tentons de lister les facteurs expliquant hausse spectaculaire des prix.
Vous souhaitez quitter votre logement actuel pour un autre ? Avant de pouvoir rendre les clés à son propriétaire, vous devrez passer par l'étape "état des lieux". Audrey Deceuleneer, project leader et gestionnaire locatif à l’OP, nous éclaire sur ce sujet
Quelle est la différence entre le syndic et la gestion locative ? Dans cet article, Alma Voets, project leader syndic, et de Christophe Lonneville, directeur du département gestion locative, nous définissent ces termes.
Le syndic d’une copropriété remplit de nombreuses fonctions. Ces tâches peuvent être réparties en quatre catégories : la gestion administrative, la gestion financière, la gestion technique et la représentation de l’immeuble.
Le bail de l'OP pour les locations résidentielles, de surfaces de bureaux ou de commerces, sont utilisés partout en Belgique, en français et en néerlandais. Vous pouvez vous les procurer soit sur notre site soit à notre siège Rue Vilain XIIII 53/55, 1000 Bruxelles.
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