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Quelle est la différence entre un syndic de copropriété et un concierge ?
Le syndic s’occupe des parties communes d’un immeuble en copropriété et gère donc tout l’administratif, le technique et la comptabilité des parties communes de l’immeuble. Il est obligatoire d’avoir un syndic de copropriété. Un concierge a un rôle à jouer pour le bon fonctionnement de chaque copropriété. Il est en charge de la gestion courante d'un immeuble.
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Quelle est la différence entre le privatif et le commun ?
Par définition, les parties communes c'est ce qui est partagé en communauté. En revanche, les parties privatives sont les parties de l'immeuble qui sont réservées à l'usage exclusif d'un copropriétaire ou de plusieurs copropriétaires.
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Qu’est ce que sont les charges communes ?
Les charges communes reprennent les frais nécessaires à l’entretien des communs d’un immeuble, autrement dit toutes les parties que vous partagez avec les autres propriétaires/locataires (ascenseur, hall d’entrée, escaliers, …). Nous estimons que ces charges communes tournent autour de 215 €/mois (estimation pour un immeuble de +- 100 appartements). Tout dépend de chaque immeuble.
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Mon robinet fuit, qui paie les réparations ?
Les réparations mineures comme les fuites de robinets sont de la responsabilité du locataire.
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Le syndic d’une copropriété remplit de nombreuses fonctions. Ces tâches peuvent être réparties en quatre catégories : la gestion administrative, la gestion financière, la gestion technique et la représentation de l’immeuble.
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09/03/2023
Tout savoir sur le bail de l'OP
Le bail de l'OP pour les locations résidentielles, de surfaces de bureaux ou de commerces, sont utilisés partout en Belgique, en français et en néerlandais. Vous pouvez vous les procurer soit sur notre site soit à notre siège Rue Vilain XIIII 53/55, 1000 Bruxelles.
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