Quelle que soit sa forme, le syndic de copropriété peut être une personne physique ou morale. Il doit être nommé lors de la première assemblée générale des copropriétaires.

Si un syndic n’est pas désigné lors de l'assemblée générale, le juge de paix peut intervenir et en nommer un à la demande d’un copropriétaire ou d’un tiers concerné. Cette procédure permet d’assurer le bon fonctionnement de la copropriété et de protéger les intérêts de tous, y compris des fournisseurs non payés ou d’autres tiers.

Les salles de sport intégrées aux copropriétés deviennent de plus en plus courantes, répondant à une demande croissante pour des aménagements de proximité favorisant le bien-être. Initialement réservées aux résidences de luxe, elles s’étendent désormais aux projets immobiliers de taille moyenne, valorisant les biens tout en renforçant la qualité de vie et la cohésion sociale des résidents.

Le changement de syndic en copropriété est souvent motivé par une gestion insatisfaisante ou la fin de contrat, et implique une organisation rigoureuse pour assurer la continuité des opérations financières. Une bonne collaboration entre l’ancien et le nouveau syndic est essentielle pour éviter les erreurs et garantir une transition fluide.

Le syndic de copropriété joue un rôle clé dans la gestion des immeubles, souvent mal compris par les résidents, qui lui attribuent des tâches hors de ses missions. Pour une gestion harmonieuse, il est essentiel de bien différencier ses responsabilités de celles d’un gestionnaire locatif.

Les copropriétés de luxe se développent rapidement en Belgique, attirant une clientèle en quête de confort et de prestige grâce à des résidences mêlant design sophistiqué et services exclusifs. Ces biens répondent aux attentes élevées des acheteurs fortunés qui recherchent bien plus qu’un logement, mais un mode de vie avec des prestations de conciergerie, des équipements modernes, et des espaces partagés prestigieux.

Les espaces sportifs intégrés aux copropriétés répondent à une demande croissante de bien-être et de commodité, en offrant aux résidents un accès facile aux installations sportives. Ces équipements augmentent l'attrait des résidences tout en valorisant le bien immobilier, mais nécessitent une gestion rigoureuse pour rester sécurisés et fonctionnels.

Une fuite d'eau en copropriété peut rapidement devenir un casse-tête, avec des impacts sur les parties privatives et communes. Dans ces situations, le syndic joue un rôle clé en gérant la déclaration du sinistre, en coordonnant les réparations et en gérant les implications financières pour éviter des tensions entre copropriétaires.

Nous avons le plaisir d'annoncer que l'Immobilière Genon, une entreprise familiale forte de 25 années d'expérience, intègre aujourd'hui le groupe OP Wallonie. Ce partenariat marque une nouvelle étape importante dans notre développement, tout en conservant ce qui a toujours fait notre force : la proximité avec nos clients et une gestion humaine au sein de notre équipe.

En Belgique, bien que la crise énergétique se soit apaisée, la volatilité des prix de l’énergie continue d'impacter les ménages et copropriétés, incitant à accélérer la transition vers les énergies renouvelables. Les aides régionales jouent un rôle crucial pour financer des solutions comme les panneaux solaires et pompes à chaleur, facilitant ainsi une adoption plus accessible des énergies vertes.